Belle maison sur 21 ares à Labaroche !

Dans la commune de LABAROCHE, jolie maison récemment rénovée d'environ 170 m2 sur un terrain de 21,18 ares à 10 minutes d'Ammerschwihr.

La maison a fait l'objet de travaux pour la création d'une extension côté Ouest. La partie ancienne d'environ 85 m2 date des années 1960, l'extension offre 87 m2 et a été terminée en 2021.

La maison se décompose de la façon suivante :

• Une vaste pièce de vie orientée ouest,
• Une grande cuisine équipée semi-ouverte, 
• Une chambre avec placards, 
• Une salle de bains (douche, baignoire, double vasques et toilette), 
• Une toilette séparée, 
• Une pièce de stockage/buanderie,
• Une très grande pièce pouvant être coupée pour créer deux chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse !
• Possibilité d'exploiter aussi les combles.

Au sous-sol :

Il est accessible par deux escaliers intérieurs et par l'extérieur. Il est composé de deux garages (portes motorisées), d'une chaufferie et de deux pièces de stockage. 

Autres :

• Tout l'intérieur de la maison a été rénové avec goût.
• Grand jardin piscinable et arboré avec potager.
• Plusieurs places de parking à l'avant de la propriété. 
• Chauffage au fioul (1500€/an) et au feu de bois.

• L'isolation côté Est reste à réaliser si besoin, ainsi que la terrasse entourant la maison coté Ouest et Sud (matériel déjà acheté).

• Colmar Centre à 26 minutes,
• Centre commercial d'Houssen à 24 minutes
• Kaysersberg à 17 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr