Élégante propriété au Golf de La Wantzenau

Idéalement située, à 20mns de Strasbourg, dans le cadre privilégié du Golf de La Wantzenau, cette propriété d’environ 310 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Ses larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysagé de 14,63 ares. L’espace piscine (11mx5m) bénéficie d’une superbe terrasse, créant un lieu de détente élégant et convivial.

Un environnement rare, où confort, espace et quiétude se conjuguent avec élégance.

Au rez-de-chaussée : 

• Un hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace de vie de 100m2, composée d'un très lumineux séjour (avec cheminée) et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, cet espace s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine.
• Un vestiaire
• ne aile de 55 m2, accessible depuis la maison mais également par une entrée privative, accueille une seconde cuisine équipée, une grande chambre (pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport). Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, du personnel.
• Un cabinet d'aisance
• Deux garages avec accès direct à la maison

À l'étage :

• Arrivée par une passerelle à l'espace nuit
• Deux suites enfants composées d'une chambre, dressing et salle d'eau
• Une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains
• Une lingerie

Autres :

• Un garage un véhicule (avec espace technique), plus un deuxième garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct à la maison
• Chauffage gaz au sol, panneaux solaires et Climatisation réversible

À l'extérieur :

• Un pool house avec une avec salle d'eau, toilette séparé et local de filtration piscine.
• Un magnifique terrain paysager de 14,43 ares, sublimé par une piscine chauffée (PAC) de 11×5m et une vaste terrasse agrémentée d’un espace couvert sous pergola, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement aménagé.

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr