Magnifique duplex avec vue imprenable sur les Quais

Magnifique duplex baigné de lumière avec vue imprenable sur les Quais. 

Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu datant du début XXième siècle, cet appartement de 200m² au sol, a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme par un architecte de renom .

Au rez-de-chaussée :

• une entrée.
• une vaste pièce de vie de 54m² baignée de lumière et donnant sur les quais
• une cuisine de 23m² toute équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie
• un toilette séparé (avec lave-mains)
• une buanderie 
• une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Au niveau supérieur :

• un espace de lecture cosy en mezzanine
• une chambre avec salle d'eau privative (douche et toilette)
• une chambre avec salle de bains privative (baignoire et toilette) 

Au sous sol : 

• une cave
• une grande place de parking 

Autres :

• Chauffage gaz individuel
• Charges de copropriété 210€ /mois 
• Alarme

 Les plus :

• Fenêtre PVC double vitrage avec volets électrique dans tout l'appartement
• Parquets massif essences doussié et wengé
• Très belles prestations
• 10 minute à pied de la gare, 2 minutes à pied de la place Kléber
• Accès autoroute à 2 minutes

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr