Maison alsacienne avec chambres d’hôtes

A cinq minutes de Woerth, superbe ensemble composé d'une maison alsacienne de 1830 et de sa grange réhabilité en maison d'hôtes, le tout sur 14 ares a l'ambiance bucolique !

La maison principale : (grange réhabilité en 2014)

Au rez-de-chaussée :

• une grande entrée lumineuse
• un toilette séparé
• un Bel espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, de la salle à manger et du salon (disposant d'un poêle à bois en pierre de lave "NunnaUuni") donnant sur une terrasse et le jardin
• un cellier

A l'étage :

• un espace mezzanine
• trois chambres (dont une avec dressing)
• une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasques en pierre)
• un toilette séparé

La maison d'hôtes : (maison alsacienne)

Au rez-de-chaussée :

• une entrée
• une salle à manger avec poêle à bois
• une cuisine de courtoisie donnant sur une terrasse privative et le jardin

A l'étage :

• trois chambres d'hôtes disposant chacune d'une salle d'eau et de toilette

Autres :

• consommation électrique (chauffage inclus) : 1870 € / an !
• consommation bois : 10 stères / an
• magnifique jardin bucolique, avec plusieurs espace de détente (transats, terrain de pétanque....)
• deux petites caves
• carport + parking 7 voitures
• rénovation complète par architecte en 2014. (isolation performante, V.M.C double flux, ballons thermodynamiques, isolation extérieure sous lattage bois pour la grange, panneaux rayonnants...)
• maison alsacienne vendue meublée, vaisselle, électroménager, linge de maison, machine à laver 15 kg. Possibilité de créer une table d’hôtes ou d’exploiter la maison alsacienne en gite de 6 personnes, location à l’année ou bi famille.

Excellent taux d'occupation et de rapport

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr