Maison familiale avec piscine et dépendances

Située dans la commune de Wingersheim les Quatre Bans, à 6 km de Brumath, 8 km de Truchtersheim et 30 km de Strasbourg.

Cet ensemble immobilier aux généreux volumes n'attend qu'un rafraîchissement pour déployer son plein potentiel.

Au rez-de-chaussée :

• Un vaste hall d’entrée
• Un magnifique espace de vie de 41 m²
• Une chambre
• Une cuisine équipée s’ouvrant sur le jardin et la piscine
• Un cabinet d’aisances (avec lave mains)
• Un garage double de plain-pied de 45 m² (porte motorisée)
• Un second garage (porte motorisée)

À l’étage :

• Une chambre de 17 m² comprenant sa salle d’eau (douche, vasque et cabinet d’aisances)
• Deux chambres de 15 et 17 m²
• Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et cabinet d’aisances)
• Une chambre de plus de 30 m² avec son dressing et son salon privé

Combles : 

• Les combles offres plus de 80 m²  aménageables

Sous-sol :

• Un sous-sol complet avec une pièce festive pour les moments de convivialité en famille, également aménageable en salle de jeux
• Un local chaufferie (chaudière fioul et chaudière bois) + arrivé gaz de ville disponible 
• Une buanderie
• Une salle d'eau et ses toilettes

Les extérieurs offrent :

• Une bâtisse indépendante de 70 m² de plain-pied comprenant cuisine, douche, cabinet d’aisances ainsi que 3 grandes pièces. Les possibilités de cette annexe sont multiples en fonction de vos projets (accueil d’hôtes, bureaux pour une entreprise, possibilité d'atelier avec stockage)
• Une piscine chauffée par PAC 
• Un jardin aménagé et paysagé
• Un coin potager 
• Une jolie gloriette offrant un espace couvert pour le salon de jardin 

Les plus : 

• Volets électriques avec système automatisé Simply
• Jardin paysagé avec arrosage automatique
• Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie 6500 litres 
• L'ensemble de la propriété est clos et dispose d'un portail motorisé
• Toutes les commodités se trouvent dans la commune : boulangerie, boucherie, restaurants, vente direct chez l'agriculteur, école et périscolaire, médecins généralistes et spécialistes, cabinet d'infirmiers et de kinésithérapeute, pharmacie
• Transport en commun CTBR ligne 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr