Neustadt, appartement d'exception de 198m2, avec double garage.

Au cœur de la Neustadt, dans un immeuble de style Art Nouveau de 1903, cet appartement d’exception de 198m2, a été entièrement repensé et restauré avec beaucoup de soin et de délicatesse, tout en concevant son charme, parquet massif à chevrons, hauteurs sous plafond avec moulures. Il dispose également d’un garage double !

Au deuxième étage sans ascenseur :

• Une spacieuse entrée avec rangements
• Un somptueux et très lumineux triple séjour (de 82m2) avec parquet massif à chevrons, une belle hauteur sous plafond avec moulures et bow-window. En prolongement une bibliothèque (pouvant faire office de chambre). Cette espace est également dotée de deux balcons.
• Une cuisine entièrement équipé avec accès à un très agréable balcon
• Un cellier
• Une suite parentale avec deux espaces dressing, une chambre et une salle d’eau (douche, double vasques et toilette)
• Deux chambres avec placards
• Une salle d’eau (avec douche et double vasques)
• Un toilette séparé avec lave mains
• Une buanderie

De plus, accessible par un escalier de service :

• Sous comble, deux espaces de rangements
• En sous-sol, une cave à vins
• Niveau cour, un garage double !!

Autres :

• Intégralement rénové et agencement de grande qualité de l'appartement effectué en 2012 par un architecte
• Fenêtre double vitrage de 2012 et 2021 en façade
• Volets électriques
• Chauffage et eau chaude par chaudière gaz collective (compris dans les charges de 577€ mensuelles)
• Emplacement privilégié, à quelques pas de la place de la République

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr