Plateau esprit loft industriel à réinterpréter – 135 m² + cave 220 m²

**Volumes rares • Esprit loft • Ancien atelier de menuiserie réhabilitée**

 *BISCHHEIM*

Au cœur d’une ancienne menuiserie entièrement réhabilitée en bureaux et habitations, se dévoile un plateau industriel de 121 m² carrez, (125 au Sol) aujourd’hui exploité en cabinet d'architecte intérieur. Un lieu inspirant, brut et élégant, où chaque volume raconte l’histoire d’un bâtiment industriel.

Un espace signature, pensé pour la création :

Ce plateau se distingue par une hauteur sous plafond de 2,90 m, une luminosité naturelle enveloppante et une atmosphère industrielle authentique. Les lignes sont pures, les volumes généreux, l’esprit atelier omniprésent. Un terrain de jeu idéal pour imaginer un loft spectaculaire, mêlant architecture contemporaine, matériaux nobles et scénographie de lumière. Possibilité de créer une belle terrasse abritée.

Une cave hors norme : 220 m² de possibilités

En sous‑sol, une cave exceptionnelle de 220 m², dotée d’une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, ouvre un champ de possibilités rarement rencontré : espace bien‑être, salle de sport, home‑cinéma, atelier créatif, galerie privée, ou extension architecturale d'un futur loft. Un volume brut, puissant, prêt à devenir un univers à part entière.

Un bâtiment réhabilité, une adresse déjà valorisée :

L’ensemble immobilier, ancien site artisanal transformé en bureaux et logements, offre un cadre cohérent, esthétique et déjà valorisé. Le charme industriel s’y marie avec le confort moderne, créant une ambiance unique, recherchée par les amateurs de lieux atypiques.

À l'extérieur :

Une place de parking dédiée complète ce bien.

Points forts:

• Localisation.
• bel espace très lumineux.
• Faibles charges.
• Immense cave de 220m² avec plus de 2,65m sous plafond.
• Une place de parking dédiée.

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr