Superbe maison ossature bois de 2017 avec écurie !

À KIRCHHEIM, à 2 min de Marlenheim et 20 km de STRASBOURG, superbe maison ossature bois de 2017, TRÈS ÉCONOME en énergie, avec écurie de 2 boxes!

Le rez de chaussée:

• Une entrée (avec espace dressing),
• Une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant : 
  • Une cuisine tout équipée avec îlot, espace dinatoire et son cellier, 
  • Une salle à manger, 
  • Un salon avec poêle à pellets,
• Une chambre d'environ 9m2,
• Une toilette (avec lave-mains).

Le premier étage : 

• Trois chambres dont deux avec dressings (11, 11 et 12 m2),
• Une salle de bains (vasque, douche et baignoire),
• Une buanderie, 
• Une toilette.

Les combles : 

• Une grande pièce de 60 m2 au sol pouvant servir de chambre, de salon TV ou de bureau !

L'exterieur : 

Le reste du terrain principal de 15,51 ares se décompose comme suit : 

• Le jardin entièrement clôturé avec terrasse (Est-Sud-Ouest),
• Un grand garage double de 50 m2 (avec porte motorisée),
• Une cour pouvant accueillir 3 véhicules,
• Les écuries (2 boxes 3*3,5m, une sellerie, un partie couverte),
• Le bout de pâture devant les boxes, 
• Un potager.

Possibilité de louer (130€ /an) les 31 ares qui constituent le reste du prés actuel.

Autres : 

• Toutes les fenêtres en triple vitrages (avec BSO ou volets),
• Chauffage par poêle à pellets ultraperformant (200€/an) !   
• Consommation électrique d'environ 1000€/an!
• Chauffe eau thermodynamique,
• VMC double flux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr