SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DANS UN CADRE INTIMISTE !

Exceptionnel, au cœur de Vendenheim, superbe villa d’architecte de 2002 d’environ 270m2 sur un terrain de 9,57ares avec piscine dans un cadre verdoyant et calme !

Au rez-de-chaussée :

• belle entrée avec vestiaire et cellier
• un dégagement entièrement vitré (plafond cathédrale) conduisant vers un superbe espace de vie d’environ 70m2, composé d’une cuisine équipée dinatoire (prestations haut de gamme), d’une salle à manger et d’un très lumineux séjour donnant accès de plain-pied, par une baie vitrée de plus de 5m, à la terrasse
• une chambre avec salle d’eau (douche et vasque)
• un toilette séparé (avec lave-mains)

A l’étage :

• un espace parental (d’environ 50m2) composé d’une chambre avec balcon privatif, d’une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilette séparé) et un dressing
•  deux chambres (dont une avec terrasse)
• une salle d’eau (douche et deux vaques)
• un toilette séparé

Au sous-sol :

• une cave
• une cave à vins
• chaufferie (chaudière gaz et PAC)

Autres :

• un garage double avec porte motorisée
• un atelier
• une buanderie
• climatisation (dans toute la maison)
• volets motorisés
• chauffage par le sol (PAC air /air et chaudière gaz)
• adoucisseur d’eau

A l’extérieur :

• terrasse en IPE
• une piscine chauffée (PAC) de 9x4,5m
• un jardin intimiste dans un cadre de verdure entièrement clos et arboré !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr